Лазурный Берег давно пользуется популярностью среди российской высшей общественности и культурной элиты. Излюбленное место отдыха императрицы Александры Федоровны и место лечения цесаревича Николая Александровича - самый центр Ниццы. В XIX веке здесь были созданы православная часовня и русская библиотека, а позже возведен собор Святителя Николая Чудотворца. Но что делает привлекательным Лазурный Берег для наших соотечественников, и почему приобретение виллы в этих местах до сих пор остается престижным и выгодным?

Идеальное место для покупки недвижимости и отдыха - Французская Ривьера. Это знаменитая курортная зона Европы средиземноморского побережья Франции, имеющая длину в 150 км и являющаяся местом отдыха аристократов уже с XVII века. За последние сто лет сюда съезжались на отдых сливки общества со всего мира, в том числе и через железную дорогу. Это место славится морским климатом, который придает зиме мягкость и тепло, а лето не слишком жарким. Таким образом, Французская Ривьера гарантирует комфортный отдых 365 дней в году.

Цены на эксклюзивную недвижимость на Лазурном Берегу за последние десять лет выросли на 60-80%. Такое обострение ценовой динамики обусловлено высоким спросом среди богатых россиян на жилье в престижных и респектабельных районах, находящихся неподалеку от городов Ницца и Монако. Владение недвижимостью на Лазурном Берегу становится для многих сограждан гарантией гармоничного вложения денег и возможностью отдыха в экологический чистом месте на теплом море. Кроме того, это также является осуществлением мечты о жизни в красивом месте.

На сегодняшний день около 2 000 россиян владеют виллами на мысе Антиб, в Кап-Ферра и Сен-Тропе. В 2004 году Роман Абрамович приобрел замок Шато-де-ла-Кро, ранее принадлежавший королю Англии Эдуарду VIII и богатейшему человеку планеты Аристотелю Онассису. Среди знаменитостей, реализовавших мечту о покупке виллы на Лазурном Берегу, можно отметить Михаила Прохорова, Алину Кабаеву и многих других известных людей.

Покупка вилл на Лазурном Берегу: как выбрать подходящий курорт

На Лазурном Берегу, раскинувшемся на протяжении 150 км, можно найти идеальное место для отдыха и повседневной жизни. Выбор великолепен: здесь есть все – от элитных мест с престижным обществом до уютных уголков для семейного отдыха в тишине гор. Если вы мечтаете о шикарной вилле непосредственно у моря или предпочитаете скромный загородный домик, то Лазурный Берег буквально насыщен предложениями.

Популярные места для приобретения недвижимости

Начнем с упоминания "золотого треугольника" на побережье, рядом с Ниццей. В этом районе находятся Больё-Сюр-Мер, Кап-Ферра и Вильфранш, где цены на виллы считаются самыми высокими - от полумиллиона до нескольких миллионов евро. Кроме того, недвижимость в Кап-д'Ай и Кап-Мартен также считается престижной.

Вильфранш находится всего в 5 км от Ниццы и тянется вдоль красивой и безопасной бухты, которая привлекает любителей водных видов спорта. Гора Мон Борон находится рядом с городом и предлагает возможность для конных прогулок и альпинизма. Аккуратный старый город со своим итальянским колоритом напоминает о временах, когда Вильфранш принадлежал Священной Римской Империи. Стоимость апартаментов на квадратный метр здесь составляет около 12 500 евро, а дом можно приобрести в среднем за 26 700 евро/кв. м.

Больё-Сюр-Мер отличается уникальным микроклиматом, благодаря которому от апреля до октября здесь царит тепло и солнце. Город защищен от северных ветров скалой Лез, прикрыт с запада мысом Кап-Ферра и с востока - мысом Кап-Ру. Это также хорошее место для жилья благодаря своему удаленному расположению от Ниццы и Монако, которые находятся на равном расстоянии. Цена за квадратный метр в апартаментах здесь составляет в среднем 12 900 евро, а в домах - 21 500 евро.

Кап-Ферра - самый спокойный и роскошный курорт на Французской Ривьере, который славится своими пляжами, а также обилием эвкалиптов и сосен. Здесь находится вилла из серии писателя Сомерсета Моэма, где Уинстон Черчилль часто бывал гостем. Наиболее дорогая недвижимость в золотом треугольнике сосредоточена в этом городке - цена за квартиры здесь составляет около 18 000 евро/кв. м, а за дома - 33 600 евро/кв. м.

Кап-д’Ай известен своими соснами, скалами, пляжами и гротами, а также роскошными виллами и парками начала XX века, которые привлекают туристов. В сезон здесь проводятся регаты и другие морские соревнования. Это отличное место для тех, кто хочет заняться водными видами спорта как для детей, так и взрослых. Квартиры здесь имеют цену около 12 400 евро/кв. м, а дома можно купить за 25 500 евро/кв. м.

Кап-Мартен подходит любителям горного воздуха и аутентичной старины. На территории Кап-Мартен находится уникальный замок IX века, где летом на открытой террасе проводятся музыкальные вечера. Неподалеку находится одно из самых старых оливковых деревьев в мире, которому не меньше 1 000 лет. Более 500 лет местные жители отмечают праздник Страстей Христовых 5 августа, разыгрывая библейские сцены в старинной одежде. Здесь можно сочетать прелести светской жизни Монако с местным тихим и уютным образом жизни. Стоимость апартаментов здесь составляет в среднем 11 300 евро за квадратный метр, а дома - 19 700 евро/кв. м.

Варианты развлечения и сдача в аренду

Лазурный Берег - место, где сосредоточена бурная светская жизнь и яркие события. Недвижимость в Сен-Тропе, Каннах и Ницце приобретается главным образом для сдачи в аренду или периодического отдыха.

Сен-Тропе - это город, в 60-е годы покоривший сердца звезд французского кинематографа благодаря своей колоритной прованской уединенности. С тех пор это стал модным курортом, местом притяжения яхтсменов со всего мира. Вечером набережная превращается в настоящую площадку для показа светской публики. Цены на квартиры в Сен-Тропе составляют в среднем 15 000 евро за квадратный метр, а на дома – 33 000 евро за квадратный метр.

Канны - один из самых популярных французских курортов, известный своим ежегодным кинофестивалем. Также здесь проходят фестивали рекламы "Каннские львы" и пиротехники. В остальное время это тихий город, где квадратный метр апартаментов стоит около 12 300 евро, а в домах - 14 500 евро.

Ницца - пятый по величине город Франции, настоящая столица Лазурного Берега, находится в 30 км от границы с Италией. Город разделен на две части рекой Пеллон, является крупным торговым, историческим и культурным центром, располагающим шикарными пляжами. В Ницце большей популярностью пользуются квартиры, цены на которые составляют в среднем 7 000 евро за квадратный метр, а на дома - 8 600 евро за квадратный метр.

Приветливая и спокойная вилла в окружении красивых пейзажей, где можно приятно провести время всей семьей, считается идеальной недвижимостью для семейного отдыха. Одни из лучших мест на Лазурном Берегу для этого – Антиб, Жюан-ле-Пен и Ментона.

Антиб – второй по величине город на Лазурном Берегу и самый большой яхтенный порт в этом регионе. Пляжи этого места простираются на 25 км, и лучший способ насладиться ими – арендовать яхту. Стоимость жилья здесь также достаточно высока – средняя цена за квадратный метр в квартире составляет 7 700 евро, а в доме – 12 300 евро.

Жюан-ле-Пен – место, где есть все необходимое для разнообразного досуга. Дети могут наслаждаться песчаными пляжами, молодежь – живой ночной жизнью, а люди пожилого возраста – уютными побережьями с кофейнями и магазинами. Здесь можно купить красивые апартаменты или дома со средней ценой около 300 000 евро и 1 500 000 евро соответственно.

Ментона – элегантный и жизнерадостный город со множеством небольших рынков и бутиков, ресторанов и ночных клубов. Здесь также проводится ежегодный фестиваль цитрусовых, а широкий спектр возможностей для занятий водными видами спорта делает это место идеальным для активного отдыха. Средний возраст жителей Ментоны самый высокий во Франции, поэтому здесь есть все, что нужно для комфортного проживания в любом возрасте. Апартаменты в Ментоне обойдутся в 7 800 евро за квадратный метр, а дома – в 9 200 евро.

Отправляясь на юг Франции, в поисках уединенного отдыха, стоит заглянуть на Лазурный Берег. Здесь множество мест, позволяющих укрыться от городской суеты и насладиться жизнью. Недвижимость на Лазурном Берегу значительно дешевле, чем в популярных светских местах, что дает еще один повод приехать сюда.

Если вы захотите посетить традиционные курорты Лазурного Берега, вам стоит обратить внимание на Йер - место отдыха французских королей еще в XVIII веке. В настоящее время это привлекательный маленький город, где можно приобрести недвижимость даже за 6 000 евро за квадратный метр.

Другой замечательный город на Лазурном Берегу - это Мужен, средневековый городок на холмах над Каннским заливом. Именно здесь провел свои последние годы Пабло Пикассо. Мужен славится большим количеством картинных галерей. Недвижимость здесь стоит в среднем 7 000 евро за кв. м в квартире и 10 600 евро за кв. м в доме.

Чуть севернее Мужена находится город Грас, известный своей парфюмерией. Он был основан в XI веке и привлек великого русского писателя Ивана Бунина, который прожил здесь 20 лет. Недвижимость в Грасе стоит в среднем 4 200 евро/кв. м в квартирах и 6 300 евро/кв. м в домах.

Ле-Лаванду - популярный город Лазурного Берега с красивыми песчаными пляжами. Здесь преобладает недвижимость курортного типа, предназначенная для временного проживания. Квадратный метр в апартаментах стоит около 7 700 евро, а в домах – 11 000 евро.

Роматюэль - это городок, который порой называют "передней Сен-Тропе". Здесь можно отдохнуть от громких вечеринок. В Роматюэле можно купить недвижимость за 6 000 евро за квадратный метр в квартире и за 36 000 евро за квадратный метр в доме, как и в Сен-Тропе.

Пор Гримо, или "французская Венеция", – это старинный городок, "прорезанный" множеством каналов. Его легко можно добраться по воде из порта Сен-Тропе. В этом месте приятно погулять и отдохнуть от городской суеты. Квартиры здесь стоят от 400 000 евро, дома - от 800 000 евро, большие виллы - от 1,5 млн до 5,5 млн евро.

Фото: freepik.com