Белгородским областным судом признано отсутствующим право собственности Белгородской области на земельный участок, предоставленный гражданину

Толкачеву А.И. в 1997 году постановлением главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 5 Га,

Толкачеву А.И. в 1997 году постановлением главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 5 Га, из них в собственность 4,5 Га и в аренду с правом выкупа сроком на 5 лет 0,5 Га. Предоставленный в аренду участок им не выкуплен. В 2018 году Толкачев А.И. обратился в Управление Росреестра, где узнал, что права на предоставленный ему земельный участок зарегистрированы за Белгородской областью в 2017 году. Толкачёв А.И. обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области, в котором просил признать отсутствующим право собственности у Белгородской области на данный земельный участок, внести запись о регистрации права собственности за ним. Судом установлено, что при межевании спорного участка в 2012 году была допущена реестровая ошибка: в него включен предоставленный в аренду участок и не включена часть земельного участка, находящегося в собственности истца, изменена конфигурация участка, обозначенная в документах 1997 года. Решением Губкинского городского суда отказано в удовлетворении иска в связи с тем, что истец не подтвердил факт наличия зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок за ним и выбрал ненадлежащий способ защиты своих прав. Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда не согласилась с такими выводами суда первой инстанции, указала на то, что в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ранее выданные свидетельства о праве собственности на землю признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой связи коллегия признала необоснованным вывод в решении суда о том, что истец не обладает аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку предоставленный ему в собственность земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Судом апелляционной инстанции отменено решение в части отказа в иске о признании права отсутствующим и исключении записи из ЕГРН, признано отсутствующим право собственности у Белгородской области на земельный участок площадью 46542 кв.м и исключена из ЕГРН соответствующая запись о регистрации права. Областной суд также указал на право истца после устранения реестровой ошибки зарегистрировать за собой право на предоставленный в собственность земельный участок.
Предложить новость

Последние новости

В Белгородской области возведут мемориал «Заживо сожжённым»

Уникальный памятник культуры выполнят в виде креста из обожжённого камня, ротонды и стены памяти на месте трагических событий 1943 года в Прохоровском районе.

В Белгородской области пятый год снижается количество больных эпилепсией

Более 3,2 тысячи больных эпилепсией было зарегистрировано в Белгородской области в 2024 году, и это количество значительно меньше, чем было в 2020 году.

13 белгородских заведений поддержали благотворительную акцию «Особенное место»

Белгородцы могут внести свой вклад в помощь людям с РАС, посетив «Особенное место» с 2 по 8 апреля.

Главу «Русагро» Мошковича обвинили в ущербе на 30 миллиардов рублей

Мошкович и Басов убедили основателя компании «Солнечные продукты» Владислава Бурова продать 85 процентов акций холдинга под предлогом обещанных инвестиций, которые так и не последовали.

Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Бузулуке

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *