Определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение

Валуйским судом рассмотрен иск Ш. к М., Фонду содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, АО «Квадра» генерирующая компания и ООО «УК Городок» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, иск удовлетворен.

Истец просила определить 3/4 доли за ней за и 1/4 долю за ответчиком в части оплаты за взносы в фонд капитального ремонта в их квартире, с возложением обязанностей на фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области выдать ей и ответчику отдельные платежные документы.

  В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчик имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, определен порядок пользования жилым помещением, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи, с чем суд пришел к выводу определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части оплаты за взносы в фонд капитального ремонта в квартире соразмерно долям в праве на жилое помещение.