В Белгороде состоялся круглый стол по вопросу оформления льготной ипотеки

Мероприятие прошло в рамках федерального проекта единороссов «Крепкая семья».

Льготное ипотечное кредитование не пользуется спросом у многодетных и малообеспеченных семей. Причину этого пытались выяснить участники круглого стола.

Региональный координатор проекта «Крепкая семья» Галина Пятых говорит о недобросовестных юристах, которые берут приличные суммы (от 15 до 45 тысяч) за свои услуги с многодетных, мало обеспеченных семей, чтобы оформить им пособия или льготную ипотеку. Обратись человек напрямую в соцзащиту или пенсионный фонд, — получит ту же помощь, только бесплатно.

С января 2018 года в большинстве банков работают по программе господдержки семей с детьми. Ипотека с 9 % годовых считается выгодной, 6 % — ещё более достойное предложение. Однако спросом оно не пользуется. Условия во всех банках похожие: сумма кредита до 6 миллионов рублей, жильё только первичное, возраст заёмщиков до 30 лет, а детей должно быть, как минимум двое. От 20 % стоимости объекта семья должна заплатить из собственных средств.

«Есть льготная ипотека, шестипроцентная, как было заявлено по президентской инициативе, в процессе оформления обрастает несколькими допуслугами, которые её увеличивают в процентном состоянии» , — отметила Галина Пятых, уполномоченный по правам ребёнка в Белгородской области.

«Предусмотрено страхование жизни и объекта по всем кредитам. По страхованию объекта сумма не очень большая. Но получается, что это наше залоговое имущество и мы должны быть уверены, что с ним ничего не случится. Страхование жизни. Клиент имеет право от него отказаться. Если он откажется, процентная ставка увеличится на один процент» , — рассказала Юлия Ткачёва, начальник отдела ипотечного кредитования одного из банков Белгорода.

В другом банке, при отказе от страхования жизни, процентная ставка увеличивается уже на 3 %. Базовая ставка по льготной ипотеке также разная. Два банка озвучили две цифры: 4,7 % и 5 %. Из дополнительных платежей: госпошлина и оценка недвижимости (в пределах 4 тысяч рублей).

Непопулярность льготной ипотеки не связана с дополнительными услугами, уверены представители банков. Чаще причина в обоснованной расчётливости. При рождении второго ребёнка, декретном отпуске мамы, доходы сокращаются, а расходы увеличиваются. Кредит — приличная финансовая нагрузка даже в льготном варианте.

Плохая осведомлённость — ещё одна причина, почему очень немногие семьи оформляют ипотеку даже под 6%. Участники круглого стола договорились организовать более серьёзную просветительскую деятельность среди населения.

Фото  belgorod.er.ru